已完工但尚未出售或尚未移交物业买方物业，物业建设单位应支付服务费,业主与物业用户约定物业用户支付物业服务费的，业主按照其约定承担连带支付责任,物业费用是业主与公司签订物业合同后，业主必须履行的义务,物业管理规定第四十二条业主应当按照物业服务合同的约定支付物业服务费。
物业管理中包含的内容，包括物业共用部位的维修、保养和管理；物业共用设施设备的运营、维修、养护和管理；物业管理区域内的巡逻检查等。1工程物业共用部位的维修、保养和管理；物业共用设施设备的运营、维修、养护和管理；2.保洁物业共用部位及相关场地的清洁卫生、垃圾收集、雨污水管道的拆除和疏通；公共绿化、水景和建筑的维护管理；3.安全停放和管理车辆；协助管理公共秩序维护、安全保卫等事项；4日常管理物业维护和更新费用的账户管理，物业档案的整理和保管；负责甲方住宅项目的开发；5社区文化社区文化的发展体现了“以人为本”的服务理念。只有树立“以人为本”的服务理念，才能不断满足业主不断增长的服务需求，实现业主满意。社区建设是一个载体，使“以人为本”的服务理念在real 物业管理服务中得到体现。
2、企业退休人员补发600元是真的吗物业服务不到位不能拒付物业费用。物业费用是业主与公司签订物业合同后，业主必须履行的义务，开发商支付物业已竣工但未交付业主的房屋。根据该法物业行政法规物业第41条规定，服务收费应当遵循合理、公开、收费与服务水平相适应的原则，不同物业的性质和特点由业主和物业服务企业根据国务院价格确定，物业管理规定第四十二条业主应当按照物业服务合同的约定支付物业服务费。业主与物业用户约定物业用户支付物业服务费的，业主按照其约定承担连带支付责任，已完工但尚未出售或尚未移交物业买方物业，物业建设单位应支付服务费。
