不符合“一户一宅”原则的房屋,一是户口在本村，即房屋所有人的户口在房屋所在地；二是只拥有一个住宅基地；这是国家《土地管理法》的亮点，明确规定可以装修,在国家的大力支持下，农村城市化的步伐越来越快,所以，城市附近的农村宅基地升值空间最大,农村私房修缮是可以的，但需要满足以下两个条件。
这会很有价值。在国家的大力支持下，农村城市化的步伐越来越快。就像今天的大中城市，很多本来就是由中小城市发展起来的。1.郊区靠近城市的宅基地升值空间很大。随着城市的不断发展，三五环已经不能满足城市的承载能力。一个城市要发展，就要扩大容量，不断向外延伸。所以，城市附近的农村宅基地升值空间最大。2.位置特殊的宅基地，因为位置特殊，所以位置特殊。笔者不知道。特殊的位置，只有明眼人才能看出来。确权后，宅基地是农民的固定财产，所以我们有买卖宅基地的权利。那么我们可以把宅基地比作一种商品。商品是稀有昂贵的，宅基地也是。非常值钱，而且升值空间很大。
农村私房修缮是可以的，但需要满足以下两个条件。一是户口在本村，即房屋所有人的户口在房屋所在地；二是只拥有一个住宅基地；这是国家《土地管理法》的亮点，明确规定可以装修。必须是一房一户的集体经济成员家庭。简单来说，一个账户只能有一个居住基数。
3、 农村 房子拆旧建新,哪些情况不会审批?不批怎么办?1。不符合“一户一宅”原则的房屋，2.非集体经济组织成员继承的房屋。3.占地面积超过宅基地面积标准的房屋，4.不符合土地利用总体规划的房屋。5.当地政府已经停止了宅基地审批，如果不属于上述情况，乡镇人民政府不批准，就是对申请人合法权益的侵害，你可以向其上级申请。
